Vente maison 325 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Exclusif Laborie Immobilier vous propose une villa haut standing avec tout les équipements de qualités et une terrasse panoramique unique au R+ 2, vue sur les Pyrénées et la cote méditérranéene sans vis à vis avec Pool house sur le toit terrasse ideal pour passer des moments conviviaux exeptionnels avec grillades et transats !!!
Une piscine démontable y est installer et un jaccuzi pourrait etre rajouté également et l'aménagement d'une rampe et d'un escalier perméttrait de monter encore sur le toit du pool house pour donner une vue à 360o !!!
Au 1er étage vous y trouverez le sejour avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec sde et wc, le tout climatisé et benéficiant d'un poele à Granule programable trés performant.
Pour le Rdc en entrant deux chambres egalements climatisée,équipée de leur sde indépendantes avec dressings ainsi que d'un wc dans le couloir.
L'accés du garage depuis l'intèrieur de la maison est accéssible par un portail motorisé.
Le plus !! un sous sol de 87m2 pouvant acceuillir nombreuses possibilitées, tel une salle de cinema, sauna, hamman, bureaux, stockage, caves, ou tout ça en ce meme lieux.....
Pour plus d'informations contactez votre conseiller immoblier
Mr Christophe Germain au O6 95 12 4O 29
OU

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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