Vente maison 395 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Dans un quartier calme et proche du centre du village, découvrez cette belle villa 4 faces implantée sur une parcelle de 837 m².
La villa se compose au rdc d'un spacieux hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec baignoire, un wc séparé, une buanderie fonctionnelle.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les atouts : une piscine 8x4, un grand garage de 34 m², une climatisation pour un confort optimal, une vaste terrasse de plus de 30 m², un abri de jardin avec forage et un coin barbecue idéal pour vos moments de convivialité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

Siren : 839609237

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