Vente maison 399 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villecroze (83690)

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2 850 €/m²
1 Garage

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Description

VILLECROZE
Jolie maison de caractère d’environ 140 m2, édifiée de deux niveaux sur un terrain arboré de 5000 m2, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle vue sur les vignes.
À l’étage : un salon - séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : une grande chambre avec un accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d’eau avec WC, un grand garage et une cave.
Le plus : vous trouverez une piscine traditionnelle au chlore avec son local technique, un terrain de boules pour des moments de convivialité, plusieurs places de parking et un chauffage par cheminée et radiateurs électriques.
Attention, des travaux sont à prévoir. Vous pourrez faire une offre !
Pour programmer une visite, veuillez contacter , directement : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr).
Honoraires à la charge des acquéreurs

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : R 1137 - Réf Superimmo : ANVXZMGHX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 860 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 860 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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