Vente maison 740 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ville-la-Grand (74100)

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort moderne, tranquillité et proximité avec Genève ?
Située à Ville-la-Grand, à 2 pas du Juvénat et de la douane de Carra, cette maison jumelée construite en 2000 offre 140m² habitables (106 m² Carrez) et 30m2 de garage parfaitement entretenus, où confort et convivialité se conjuguent au quotidien.
Dès les beaux jours, l'espace extérieur devient un véritable havre de détente. La terrasse ensoleillée accueille vos repas en famille ou entre amis, tandis que la piscine chauffée prolonge vos instants de plaisir du printemps jusqu'à l'automne. C'est un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter de chaque saison.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager de vrais instants de vie en famille ou entre amis. Le sous-sol aménagé apporte des possibilités supplémentaires selon vos besoins, tandis que le garage intérieur et le stationnement extérieur simplifient votre quotidien.
Son emplacement est un atout rare : commerces, écoles et services de proximité accessibles à pied, Genève à quelques minutes seulement grâce à la douane voisine, sans oublier les transports et pistes cyclables qui facilitent vos déplacements.
Une maison chaleureuse, un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité, une situation idéale pour les frontaliers… tout est réuni pour vous offrir la qualité de vie que vous recherchez. Venez la découvrir.
Référence agence : 6344

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Prix de vente : 740 000 €

Prix au m² : 5 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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