Vente maison 224 900 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villaines-sous-Lucé (72150)

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1 606 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Karim TETEREL - Capifrance

17 avis

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Description

À deux pas du Grand-Lucé et de toutes ses commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, services), venez découvrir ce pavillon Les Maisons Pierre, construit en 2009, sur vide sanitaire, offrant une surface d'environ 140 m² habitables répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, un débarras, trois chambres de plain-pied, salle d'eau et WC.
À l'étage :
Palier, trois chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos avec garage, grande terrasse de 48 m² et poulailler.
Maison équipée d'une aspiration centralisée, raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et poêle à bois.
Belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de calme, proche des commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.927669

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 340938596830 - Réf Superimmo : ANVXZQTXK

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Caractérisques

Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 1 606 € / m²
Taxe foncière : 1 582 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 471 m²
2 niveaux	Garage
Année de construction : 2009	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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