Vente maison 578 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

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4 129 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

José Aires - efficity

49 avis

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Description

QUARTIER DES FLEURS- MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 140m² - AVEC GARAGE - TERRASSE ET BALCON
José Aires Efficity vous propose cette très belle maison avec de belles prestations et de beaux volumes sur un terrain de 404 m2,
Elle se compose:
- Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec rangements , d'un séjour double avec cheminé, donnant sur une terrasse avec pergola exposée Sud-Ouest, d'une cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
- À l'étage : un dégagement desservant 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC
- Combles isolés avec plancher béton, possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.
- Sous-sol total comprenant : une pièce buanderie, une salle avec bar, un bureau ou salle de jeux, un atelier, un garage double avec porte et portail électriques.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Ecoles maternelle et primaire, collège à 5 minutes à pied.
- A proximité immédiate de la Place Anatole France et du marché
- Arrêts de Bus à 2 minutes à pied.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 201230 - Réf Superimmo : ANVX101JGG

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 4 129 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 404 m²	Orientation : Est / Ouest
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 363 € / an

Maximum : 1 845 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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JOSÉ AIRES - EFFICITY

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