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Vente maison 224 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vicq-Exemplet (36400)

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  • 1 600 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis
02 54 31 27 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A plus de 150m du premier voisin, découvrez cette maison de campagne rénovée sur ses 2ha45 de terrain, avec partie boisée et piscine !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée, une première chambre avec accès à une petite véranda, un salon, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Un premier escalier vous mènera à une deuxième chambre de 15 m² disposant de sa salle d'eau avec W.C.
Vous accéderez par un second escalier à un petit palier desservant un dressing, un bureau, un W.C indépendant avec lave-mains et une troisième chambre.
Chaufferie/cellier accessible depuis la maison.
Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Maison raccordée à la fibre. Chauffage central par pompe à chaleur récente et poêle à bois. Assainissement individuel.
Vaste terrain d'un seul tenant de 2h45 avec piscine, idéal pour les amoureux de la nature !
Pierres, poutres et tomettes, retrouvez tout le charme de l'ancien dans cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80
Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 268 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/03/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : SD1836-HSB - Réf Superimmo : ANVXY7EOL
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 12 732 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 24 561 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1820
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix
30 juillet 2025

Baisse de 3,9%

224 000 €
31 mars 2025
233 200 €
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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
273 avis clients
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