Vente maison 198 000 €

140 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Verchocq (62560)

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1 414 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Saint Omer

40 avis

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Description

Verchocq - Maison semi plain-pied individuelle 140 m² - 4 chambres. Sans travaux Description : Maison individuelle semi plain-pied, en excellent état, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille, 9 pièces dont 4 chambres (2 chambres de plain-pied), surface habitable 140 m² sur un terrain de 1 091 m². Agencement et équipements : - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à granulés - Salle de bains + WC séparés - Bureau et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde salle de bains (aménagement possible) - Fenêtres mixtes aluminium/PVC, volets roulants - Construction en brique, entretenue et prête à vivre Extérieur et annexes : - Terrasse de 40 m² bien exposée, idéale pour la détente ou repas en extérieur - Garage + dépendances + plusieurs places de parking - Cave pour rangement Points forts : - Semi plain-pied individuel, confort et accessibilité - Aucun travaux à prévoir - Proche commodités - Fibre optique Contact : Pour plus d'informations ou une visite, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Visites sur rendez-vous. Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : KB1092 - Réf Superimmo : ANVXZQOCA

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 091 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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