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Vente maison 266 250 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
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- 1 902 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L et JM BRELET vous proposent cette superbe longère de plain pied très bien restaurée. Elle offre de nombreuses possibilités en plus de l'existant. Idéalement située à 10 mn de vendôme et de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse.
Elle comprend grand séjour salon, cuisine américaine aménagée et équipée, grande salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, toilette indépendant, 4 belles chambres avec placards dont une avec mezzanine, cave, grenier aménageable sur toute la surface, dépendances (garage, cabane, hangar) nombreux arbres fruitiers, réserve d'eau de pluie, puits, marre, parc à poules.....
Prestations : insert bois permettant de chauffer toute la maison à moindre cout, ballon électrique récent, vmc, isolation des combles et des murs extérieurs, toiture refaite, terrain clôturé.....
Mandat 423809, Prix de vente 266.250 euros, honoraires de 6.5% à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 250.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540 euros à 2130 euros. Selon la réglementation, il passera en D au 1er janvier 2026.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20. ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 423809BTJ - Réf Superimmo : ANVXZMBIN
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Prix de vente : 266 250 €  | Prix au m² : 1 902 € / m² |
| Taxe foncière : 470 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 783 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au bois |
| Cuisine ouverte | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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