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14
Vente maison 260 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Varennes-sur-Loire (49730)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Varennes-sur-Loire (49730)
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- 1 857 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Délizia Monory vous propose: Charmante Maison de Campagne à Varennes-sur-Loire - Parfaite pour les Amoureux de la Nature
Nichée dans un cadre verdoyant à Varennes-sur-Loire, cette superbe maison de campagne pour les amoureux de la nature . Construite en 1987 , cette maison de 140m² sur un terrain de 4939m² saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse.
**Espace de vie de plain pied**
cette maison offre un espace avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un chaleureux salon avec cheminée avec insert, un séjour.
Deux chambres donc une équipée d'un dressing.
Une salle de bain , WC, un cellier .
** étage**
un palier desservant deux chambres.
**L'extérieur**
La propriété vous réserve de belles surprises avec un terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en terrasse ou sous un belle appentis . Le calme et la sérénité règnent en maître dans ce cadre enchanteur, propice à la détente et à la contemplation.
Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, assurant confort et chaleur en toute saison. Bien entretenue offrant un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amoureux de la campagne seront comblés par cet environnement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Varennes-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/04/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1747120 - Réf Superimmo : ANVXYCZYA
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 1 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 939 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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