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Vente maison 299 250 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uhlwiller (67350)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uhlwiller (67350)
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- 2 138 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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À Uhlwiller, dans un village calme, proche de nombreuses commodités et à seulement une dizaine de minutes de Haguenau, Brumath et des entrées d'autoroute.
Maison mitoyenne d'environ 140 m², parfaitement entretenue, qui se compose :
- d'un sous-sol avec plusieurs espaces de stockage
- au rez-de-chaussée : d'une entrée volumineuse, d'une très grande pièce de vie donnant sur une belle cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un WC séparé,
- à l'étage : de trois chambres, d'un grand dégagement et d'une salle de bains,
- dans les combles : d'une grande pièce pouvant facilement être aménagée,
- à l'extérieur : d'une cour avec un beau potentiel d'aménagement et, surtout, d'une magnifique dépendance dont la toiture, la charpente et les planchers ont été totalement refaits à neuf ! Idéale pour créer des espaces supplémentaires, aménager un appartement, une salle de jeux ou un espace de travail pour un professionnel, en plus des stationnements couverts déjà en place.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Insert à pellets. Adoucisseur d'eau. Fenêtres double vitrage.
Maison en excellent état, avec une dépendance offrant une très bonne base pour laisser libre cours à vos besoins... Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 252053-IMMOZORN - Réf Superimmo : ANVXZLKK9
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| Prix de vente : 299 250 € | Prix au m² : 2 138 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 305 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Cave | Année de construction : 1973 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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