Vente maison 320 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trévenans (90400)

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2 286 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Jenny DUPUY - iad

36 avis

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Description

iad France - Jenny Dupuy vous propose: Maison Familiale / 140m2 habitables / 250 m2 bâtis / Terrain de 1500m2 / TRÉVENANS
Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Trévenans. Construite en 1995, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et spacieux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 140m2 habitable pour 250M² de surface construite, cette demeure propose un jardin généreux sur 1500m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (Possibilité pour l'acquéreur de céder, par la suite, une partie de terrain, en seconde ligne, à bâtir)
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle de bain + douche, une salle de douche + wc, un grand bureau / Salle de jeux, et un espace mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Le salon/séjour est idéal pour se détendre en famille et vous offre un accès en terrasse orientée sud.
La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cellier séparé.
Avec 2 balcons et sa terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les équipements tels que cuisine équipée, la fibre optique, l'aspiration centralisée et le chauffage central, au sol + radiateurs, et par Pompe à chaleur Air /Eau , garantissent votre confort au quotidien.
Elle dispose d’une charpente massive, taillée dans la tradition régionale , proposant de jolies demi-croupes, et balcons couverts.
Pour le service , elle dispose d'un garage 2 vehicules ( 45m²), d'un vaste parking 5/6 véhicules, 2 caves, 1 atelier, 1 Buanderie. En extérieur, vous disposez d'un bel espace jardin et son verger ( Pomme, poires, cerises, mirabelles, figues..).
L'emplacement de la maison à proximité des principaux points d'intérêt tels que l'Hôpital NFC, les écoles, les commerces et les accès autoroutiers, facilitera votre quotidien.
Prévoir quelques travaux.
Taxe Foncière 2024 : 1656e
Voici une belle opportunité à saisir à Trévenans, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison familiale, pleine de charmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
À tout de suite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 799938477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 1825031 - Réf Superimmo : ANVXZE8T2

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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