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20
Vente maison 415 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
Trélévern (22660)
140 m²
6 pièces
6 p
Trélévern (22660)
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- 2 964 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magalie Lamidon vous propose: TRELEVERN/ 1 KM DE LA PLAGE ET DU BORD DE MER/ 5 CHAMBRES/ SANS TRAVAUX/ PRETE A VIVRE
Située à 1 km de la plage et de la côte de granit rose et à seulement 8 kilomètres de Perros Guirec, cette belle maison contemporaine sera un véritable hâvre de paix. Sans vis à vis et implantée sur une parcelle de 2043 m², elle vous offre une vie en campagne tout en étant tout proche de la mer et non loin de Lannion. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un bow window apportant beaucoup de luminosité, un cellier, une chambre avec placards et salle d'eau privative, un WC avec lave mains, offrant une vraie vie de plain pied. Et la cuisine se poursuit d'une arrière cuisine ainsi que d'un garage entièrement carrelé. A l'étage, le palier dessert 4 très belles chambres dont une avec espace grenier pouvant devenir un dressing, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. A l'extérieur, une grande terrasse parfaitement exposée avec son store banne vous permettra de profiter de beaux moments à l'abri des regards, un abri de jardin, un espace jardin potager, un parking bitumé seront autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférents.
A savoir, chauffage au sol électrique et à l'étage par radiateurs électriques, volets électriques, assainissement individuel, prête à vivre
Venez vite la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/01/2025 -
maj le 18/07/2025 -
Réf. agence : 1681168 - Réf Superimmo : ANVXXQ7UF
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Prix de vente : 415 000 €  | Prix au m² : 2 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - ter. 2 043 m² | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/12/2023.
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