Vente maison 740 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Treilles (11510)

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5 286 €/m²

Hamel LAHCINI - iad

22 avis

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Description

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Magnifique maison récente d'architecte de 140M2 environ ,située sur une parcelle de 1610 M2 environ sur les hauteurs de Treilles, vue mer et montagne ! Un véritable havre de paix !
Terrain piscinable .
Divisée en deux habitations, la première maison offre une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes , une buanderie. Un hangar/atelier de 62 M2 , adjacent à la maison. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et douche d'été, orientée plein sud.
La seconde habitation, une dépendance , comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, deux garages de 32 M2 environ et une terrasse avec jacuzzi.
Enfin, une dernière terrasse aménagée avec une cuisine d'été et un abri de jardin complète ce bien exceptionnel.
Climatisation réversible, volets électriques , double vitrage. Matériaux de qualité.
Borne électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1634533 - Réf Superimmo : ANVXX42J7

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 5 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - ter. 1 610 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 671 € / an

Maximum : 907 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 6,9%

740 000 €

1 avril 2025

795 000 €

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