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Description

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous propose cette maison de ville avec jardin, idéalement située à proximité des transports, écoles et commerces.
Rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux de 40 m²,
Une cuisine équipée avec accès direct au jardin de 40 m², idéal pour vos repas en extérieur,
Une salle de bains comprenant baignoire, cabine de douche et espace buanderie,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un escalier dessert 3 chambres (12 m², 11 m² et 9 m²).
Un espace sous pente peut également accueillir un coin bureau ou rangement supplémentaire.
Atout pratique : un garage sera disponible à la location dès la vente de la maison. Une nouvelle pompe à chaleur air-eau hybride a été posée au début de l'année 2025, un plus pour l'économie d'énergie.
Visites avec votre agence immobilière spécialiste du Grand Lille (ancien et neuf) ERA Immobilier Agence de la Passerelle, disponible 6 jours sur 7.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : TCG-5164__1027681 - Réf Superimmo : ANVXZB21G
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 425 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2010.

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