Vente maison 335 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31200)

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2 393 €/m²
2 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Possibilité colocation ou revenus complémentaires Rare et unique Nouveau DPE en A (nouveau DPE), Sur la commune de Toulouse Nord Secteur résidentiel au calme proximité Airbus et Toulouse centre , libre d'occupation secteur La glacière Lalande
Possibilité de louer en colocation 500€ par mois par chambres (soit 3000€ charges incluses )
rentabilité possible de 10,7 % brut sans frais de notaire .
Magnifique Maison rénovée type T7 de 139.46 m² avec jardin de 343 m².
cette Maison sur 2 niveaux se compose :
Au RDC
- une entrée
- un dressing avec chambre parentale et placard de 18.1 m²
- une chambre 2 ou bureau avec placards de 10.07 m²
- une buanderie de 4.09 m² au sol
- une chambre 3 avec placard de 9.48 m²
- une salle d'eau avec toilette et hammam de 5.15 m²
- une chambre 4 avec placard de 11.96 m²
A l'étage :
- un palier
- une cuisine entièrement rénovée équipée ouverte sur salon salle à manger de 36.32 m²
- une chambre 5 avec placard de 9.66 m²
- une chambre 6 avec placard de 10.50 m²
- une salle de bain (à rafraîchir ) de 3.61 m²
- un toilette séparé de 1.11 m²
Cette maison est en parfait état mitoyenne sans gènes que d'un côté aucuns travaux à prévoir à part la salle de bain à l'étage à remettre à votre gout.
Le jardin peu accueillir une petite piscine , de belles prestations , pompe à chaleur , ballon thermodynamique ,
Un abri est sur le terrain .
Une situation idéale :
Site airbus à proximité
- Proximité accès A61 et A62 et rocade ainsi que l’Aéroport de Blagnac
- Gare et mairie de quartier à 5 min à pied
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 23/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 158391342535137 - Réf Superimmo : ANVXZXVEK

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 6 chambres	2 Parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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