Vente maison 429 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

Idéalement située en fond d'impasse dans une partie calme et résidentielle de Saint-Simon à Toulouse, venez découvrir en Exclusivité cette belle maison plain pied T5bis de 140m² sur 687m² avec un grand garage de 32m². A moins de 10mn à pied du centre et de ses commodités (bus, accès rocade facilité, Base de Loisirs de La Ramée à proximité etc...) la maison a été construite de Plain-pied en 2013 selon les normes BBC. L'espace intérieur se compose, d'un côté, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte et cellier attenant, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau. De l'autre côté, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC, des WC indépendants, ainsi qu'un sas menant à la buanderie et au garage. Ses atouts majeurs: des volumes généreux, une distribution ultra fonctionnelle et une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa triple exposition (Sud-Ouest-Est) ! N'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp) pour plus de renseignements.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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