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Vente maison 329 900 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)

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  • 2 356 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Emilie Bouard - iad

Emilie Bouard - iad

2 avis
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Description

iad France - Emilie Bouard vous propose: Maison coup de cOEur avec piscine – Vue panoramique sur Terrasson !
Prix de vente : 329 900 € HI
À seulement quelques minutes du centre de Terrasson, découvrez cette maison lumineuse et ultra agréable à vivre, implantée au calme sur plus de 2 500 m² de terrain, avec une vue exceptionnelle sur le centre historique !
À l’intérieur :
3 grandes chambres
Un vaste salon-séjour lumineux, traversant, de plus de 40m² donnant sur la terrasse
Une cuisine ouverte
Une salle de bain complète (baignoire + douche)
Une buanderie
DPE : C – GES : C
Côté annexes :
Un grand garage de la même surface que la maison, offrant un potentiel incroyable : peut être entièrement aménagé en dépendance habitable (gîte, studio, bureau, etc.)
1 carport pouvant y loger un camping car
1 garage supplémentaire + pool house
À l’extérieur :
Terrain d’environ 2 500 m², au calme, sans vis-à-vis
Piscine 9 × 4,5 m au chlore, cloturée et bâchée
Local technique indépendant
Vue dominante et dégagée !
Un bien complet, rare sur ce secteur, alliant confort, tranquillité, prestations et vue imprenable.
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1891905 - Réf Superimmo : ANVXZWMFM
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 761 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 653 € / an
Maximum : 2 237 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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