Vente maison 225 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tallard (05130)

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1 607 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Tallard Immo

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Description

Coup de cœur à 15 mn de Tallard ! Lumineuse et confortable maison familiale 7 pièces (env. 140m2 habitables), sur sous-sol total (dont garage) et avec combles aménageables (env. 70m2), en exclusivité chez Tallard Immo ! Au calme avec vue sur la magnifique nature environnante, elle offre au RDC : garage, atelier, cave, chaufferie (env. 119m2) ; au 1er : véranda, cuisine / séjour, chambre avec salle d’eau et wc, une chambre pouvant avoir une entrée indépendante (idéal activité libérale), wc ; au-dessus : trois chambres dont deux avec balcons, salle de bains, wc ; Les propriétaires actuels ont fait un beau travail de rénovation (électricité, doublage des murs et plafonds, isolation des combles, cuisine, salles d’eau et de bains, …). Chauffage central, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques au RDC, toiture tuiles révisée, ... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce nid douillet au potentiel exceptionnel avec beaucoup de cachet ! Dans un village dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel à 25 mn de Gap, de l'autoroute A51 et des plus proches stations de ski, 15mn du lac de Serre-Ponçon. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17 - Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2025-906 - Réf Superimmo : ANVXZBD9P

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,13% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 7,3%

225 000 €

22 août 2025

242 600 €

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Siren : 539017236 - N° de carte professionnelle : 05012018000029511