Vente maison 518 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Alizée Miath vous propose: Bienvenue à Sucy-en-Brie - Maison Traditionnelle rénovée offrant 140m² de confort.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Sucy-en-Brie, cette maison traditionnelle récemment rénovée vous séduira par ses prestations de qualité. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille.
Cette maison vous accueille avec une entrée donnant sur une salle à manger spacieuse dotée d'une cheminée pour des soirées conviviales en hiver. Le salon adjacent est parfait pour profiter des moments en famille.
La cuisine, moderne et équipée donne sur une terrasse de 21m2 également accessible depuis le salon et donnant vue sur le jardin.
Sur ce même étage, une première chambre avec salle d’eau attenante.
A l'étage, les 3 chambres dont une de 20m2 offrent des espaces de vie intimes et reposants. La salle de bain et la salle d'eau, vous offrent confort et fonctionnalité.
Au sous-sol un couloir dessert un garage, un garde manger, une cave et et une pièce de 24m2 donnant un accès direct au jardin.
Cette maison est bien entretenue et le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des transports en commun. A proximité du collège et 10 min à pieds de l'école des Bruyères, 2min à pieds du parc Omnisports.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété charmante à Sucy-en-Brie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Miath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 949029094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 518 000 €

Prix au m² : 3 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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