Vente maison 1 365 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Souffelweyersheim (67460)

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9 750 €/m²
Piscine

Swixim Strasbourg

06 95 16 41 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa sur 1500m² avec Piscine
REF 0962ND : SOUFFELWEYERSHEIM,
A seulement 10 minutes de Strasbourg.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de 140m² avec piscine sur un terrain constructible de 1530m² offre un cadre de vie privilégié.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine équipée dinatoire de 21m² ouvrant sur une terrasse de 25m². WC séparé.
Étage : trois grandes chambres, salle de bains et WC.
Combles : déjà isolé, environ 20 m² aménageables.
Sous-sol complet : garage deux voitures, buanderie avec douche et WC, chaufferie de 35 m² avec rangements.
Parking extérieur et cour.
Un cadre de vie prisé avec un grand jardin arboré et sa piscine au sel chauffée de 5x10m avec Pool House.
Atmosphère paisible, proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Version DPE : 08/2025
/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 0962ND - Réf Superimmo : ANVX101NAV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 9 750 € / m²

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² (carrez : 138,5) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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