Vente maison 432 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solers (77111)

iad France - Carine Duchesne vous propose: Maison BRIARDE de 140 m² avec Dépendances et Jardin.
À découvrir à Solers, charmant village à seulement 10 min de Brie-Comte-Robert et 10 min de la N104 : une belle maison briarde de 140 m² habitables, SANS TRAVAUX à prévoir, sur un terrain de 573 m².
Au rez-de-chaussée :
•Spacieuse entrée cathédrale avec mezzanine/bureau
•Cuisine aménagée avec de nombreux rangements
•Grand salon/séjour lumineux avec cheminée insert
•Salle de bain et WC séparés
À l’étage :
•4 chambres lumineuses avec placards
•Salle d’eau et WC
Les plus :
•Garage avec grenier
•Chaufferie, atelier (aménageable), bûcher
•Cave voûtée
•Puits fonctionnel
•Jardin avec grande terrasse et pergola
Maison entretenue avec soin, au calme, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Un bien RARE à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 432 000 €

Prix au m² : 3 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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CARINE DUCHESNE - IAD

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