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Vente maison 772 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sibiril (29250)

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  • 5 514 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Maison Contemporaine de Grand Standing - Luxe et Confort
Située à 300m de la mer entre l'anse de Port Neuf et celle de Mogueriec découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, rénovée en 2021, offrant un espace de vie de plus de 40 m² sur un terrain de 900 m². Cette propriété allie élégance et modernité, avec un standing exceptionnel et des finitions de luxe. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort.
La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 900 m², parfaits pour les jours ensoleillés.
Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, et la piscine privée vous promet des moments de détente inoubliables. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique avec du stationnement pour plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de grand standing au bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Pierre-Edouard VIOLLET
06 42 15 46 40

Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2791-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXZE3P6
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Caractérisques
Prix de vente : 772 000 €Prix au m² : 5 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
1 terrasseChauffage individuel
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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