Vente maison 95 400 €

140 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Sémeries (59440)

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681 €/m²
Meublée
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

3DIMMO

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Description

Au coeur du village se trouve cette charmante maison qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat. Offrez lui une nouvelle vie en lui apportant quelques améliorations, et elle deviendra votre petit cocon. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec insert, salon, cuisine équipée, une jolie pièce de 25m² pouvant être utilisé comme salle de jeux ou bureau, suivant vos besoins. A l'étage une pièce palière, deux chambres et une salle de bains. Cave, garage, jardin clôturé. Chauffage fioul. Menuiseries simple vitrage bois.
Possibilité d'acquérir à proximité de la maison une parcelle de terrain en bordure de rivière de 3369m² pour y créer votre espace de loisirs (pêche, jardinage, aire de jeux ).
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 3D04463-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOA0M

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Caractérisques

Prix de vente : 95 400 €	Prix au m² : 681 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Cave	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2025

hausse de 116,8%

95 400 €

15 octobre 2025

44 000 €

Localisation

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