Vente maison 344 900 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Seiches-sur-le-Loir (49140)

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2 464 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés (poêle)

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

91 avis

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Description

A SEICHES SUR LE LOIR, découvrez cette maison familiale à deux pas des commerces, écoles et du bourg.
Entrez et visitez l'espace jour avec son salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, sa cuisine équipée et aménagée, son arrière cuisine, son bureau ou autre activité indépendante et sa suite parentale.
A l'étage, un large palier dessert les 4 chambres, la salle de bains, les WC, et un grenier.
Chacun y trouvera son espace.
Le jardin clôturé et arboré saura satisfaire les uns et les autres quant aux différentes activités : entre quiétude et jardinage, tout le monde peut trouver son hobby extérieur.
Le plus de cette maison ? Sa classe énergétique, ses panneaux photovoltaïques..Qu'attendez vous pour m'appeler ?
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.902675

Publiée le 22/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 340930496967 - Réf Superimmo : ANVXYD61M

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Caractérisques

Prix de vente : 344 900 €	Prix au m² : 2 464 € / m²
Taxe foncière : 1 054 €

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 469 € / an

Maximum : 1 987 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 6,8%

344 900 €

22 avril 2025

369 900 €

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