Vente maison 549 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

Bienvenue dans cette belle maison familiale de 140 m² habitables (parcelle de 434 m²), située dans un quartier résidentiel calme de Savigny-sur-Orge.
Entièrement rénovée en 2019, elle offre tout le confort moderne : aucun travaux à prévoir, une décoration actuelle et des prestations de qualité (double vitrage aluminium, volets roulants automatiques, climatisation réversible...).
Un cadre idéal pour la vie de famille :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (50 m²), ouverte sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine moderne et fonctionnelle
- 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains commune.
- Des espaces “cachés” et polyvalents : parfaits pour créer un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'ami ponctuelle.
Extérieurs & loisirs :
- Un jardin clos et arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
- Une grande terrasse de 56 m² avec cuisine d'été pour vos repas estivaux, donnant sur une piscine chauffée, pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis.
- Pour les amateurs, vous apprécierez la présente d'une cave à vin
Localisation pratique :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Accès routiers rapides : N7, A6, Francilienne.
Transports en commun : Gare RER C de Savigny-sur-Orge à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en 20 minutes.
Une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place, entre confort moderne et moments de partage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 260

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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