Vente maison 1 099 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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7 856 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

TRES BELLES VUES SUR LE GOLFE DU MORBIHAN, L'agence MAISON ROUGE propose à la vente cette maison intégralement refaite en 2022 sur sous sol complet ! Au RDC se trouve une entrée, pièce de vie exposée idéalement pour voir les couchers de soleil sur le Golfe du Morbihan ainsi que sur la réserve ornithologique du DUER, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux de qualité et un accès à la terrasse ainsi qu'une suite parentale au RDV avec vue mer. A l'étage un pallier dessert 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Terrain d'environ 1022m2 Opportunité rare sur le marché! Prix FAI : 1 099 900 euros dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 32647.RLC - Réf Superimmo : ANVXYH9GI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 900 €	Prix au m² : 7 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 49 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 022 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

17 juin 2025

Baisse de 4,3%

1 099 900 €

8 mai 2025

1 149 900 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SARZEAU

Siren : 432002897