Vente maison 688 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sannois (95110)

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4 914 €/m²
Exclusivité

Carole POINLOUP - SAFTI

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Description

Idéalement située proche gare. Je vous propose cet ensemble immobilier constitué: 1/ D’une maison de 140 m2 sur sous-sol total. Elle se compose d’entrée d’une grande cuisine aménagée, d’une Belle, pièce de vie, d’une salle de bain avec toilette. Au premier étage le palier dessert deux grandes chambres, toilette. Le second niveau offre également deux grandes chambres et la possibilité de créer une salle de bain. Le tout sur un sous-sol total aménagé en un espace chaufferie/buanderie et une grande pièce pouvant être utilisé selon vos besoins. 2/ D'un local commercial d'environ 75 m2. 3/ D'un second local commercial d'environ 65 m2. Les deux sont actuellement loués et représente un revenu annuel de 22416 euros par an. Des travaux sont à prévoir dans la maison. Belle opportunité pour cet ensemble immobilier très bien situé. A SAISIR RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 688 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977 - SAFTI – POINLOUP Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1540311 - Réf Superimmo : ANVXZRNRA

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Caractérisques

Prix de vente : 688 000 €	Prix au m² : 4 914 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

349 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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