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Vente maison 329 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saintes (17100)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saintes (17100)
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- 2 350 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Piva vous propose: Quartier recherché, magnifique maison à vendre à Saintes avec charme, confort et des espaces spacieux et lumineux.
Construite en 1982, en excellent état cette maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 1218 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Une belle entrée avec placards.
La cuisine ouverte entièrement équipée est moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour les repas en famille.
Les pièces de vie offrent de beaux volumes, notamment le séjour de 13.5 m², d'un salon de 21 m² idéal pour les moments de détente en famille.
Les 3 chambres, dont 1 au rez de chaussée avec sa salle de bain , sont confortables et lumineuses. A l'étage, les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec WC pour plus de commodité.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et de son agréable jardin clos avec portail électrique et portillon.. Un garage fermé attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que 3 places de parking.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
Réf. agence : 1829344 - Réf Superimmo : ANVXZEPCQ
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 218 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 12 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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