05 54 55 15 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de Royan, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 2400 m² avec piscine chauffée, deux grandes terrasses dont une de 80 m² partiellement couverte avec pergola, et un spacieux cabanon de jardin. Rez-de-chaussée Salon/Séjour très lumineux, cuisine équipée, cellier/buanderie, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau/salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. A l'étage 1 salon/salle de jeux, 1 belle chambre mansardée, grenier aménagé avec parquet. Prestations et confort Pompe à chaleur, chauffage au sol (rafraîchissement l'été), poêle à bois à accumulation, fiibre, alarme, tout-à-l'égout, parking intérieur (jusqu'à 6 véhicules), Environnement et services : écoles accessibles à pied (5 minutes), cars scolaires pour collèges et lycées, Commerces de proximité : épicerie, boucherie, boulangerie, presse/tabac, médecin, aire de covoiturage, accès autoroute Paris/Bordeaux à 10 min. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 12656 - Réf Superimmo : ANVXZDU4H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 389 500 €Prix au m² : 2 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Année de construction : 2000
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
26 avis clients
05 54 55 15 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.