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Vente maison 369 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

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  • 2 636 €/m²
  • Terrasse
VERONIQUE LABERIOTE - BSK Immobilier

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Description

Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité?
Découvrez cette superbe maison type Landaise de 1904 entièrement rénovée, située au coeur d'un environnement calme entouré par la forêt tout en restant à deux pas des commerces et à 15 minutes des plages de Mimizan !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon/séjour de 60 m² lumineux avec sa cuisine ouverte et moderne.
Un volume idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entres amis !
Une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau vous permet de profiter d'un espace nuit indépendant et confortable.
Un cellier vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
A l'étage, la maison offre 3 belles chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de vie pouvant servir de coin détente, bureau ou salle de jeux.
Une salle de bain avec baignoire vient parfaire l'aménagement de cet étage
Implantée sur un terrain arboré de 3000 m² cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
Cette annonce référence 313242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LABERIOTE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 97755578800016.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 313242 - Réf Superimmo : ANVX1001EB
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Terrasse
Année de construction : 1904Climatisation
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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