Vente maison 250 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

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1 786 €/m²
Exclusivité

Jacques SARRAZIN - SAFTI

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Description

À Sainte-Anne-sur-Vilaine, cette maison contemporaine d'environ 140 m² habitables, édifiée en 2006, offre une organisation pensée pour le quotidien, avec des volumes agréables et une très belle luminosité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis mène à un vaste séjour lumineux bénéficiant du chauffage au sol électrique et d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée (îlot central, four, plaque induction, lave-vaisselle) est complétée par une arrière-cuisine et un grand garage avec porte motorisée. On y trouve également une chambre avec placard, une salle d’eau, et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un second WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse bétonnée et d’un jardin clos de 1 123 m², offrant un cadre calme et agréable avec vue dégagée.
Côté technique : ballon d’eau chaude thermodynamique de 200 L, VMC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrage, couverture en ardoises naturelles avec crochets inox, chauffage par radiateurs à convection à l’étage et raccordement au tout-à-l’égout.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627 - SAFTI – SARRAZIN Jacques, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1560587 - Réf Superimmo : ANVXZWPN1

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 123 m²	Année de construction : 2006
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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JACQUES SARRAZIN - SAFTI

Siren : 890673627 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936