Vente maison 295 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

ORPI Millesimmo vous propose cette maison avec de beaux volumes, située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre de Saint-Symphorien-sur-Coise.
Située sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m², cette propriété des années 1975 offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet qui répondra aux besoins d'espace des familles, télétravailleurs ou professions libérales.
En détail :
Espace jour lumineux, ouvert sur le balcon
2 chambres, 1 salle de bains,
1 suite parentale avec salle de douche privative
1 bureau avec salle d'eau au sous-sol, idéal pour un espace indépendant
Sous-sol complet comprenant : garage double en enfilade (2 à 3 véhicules), buanderie, chaufferie, cave, WC.
Côté extérieur :
Terrain clos et plat, facile d'entretien
Vue dominante et dégagée sur la Chapelle de la Peur et les Monts du Lyonnais
Exposition agréable, cadre naturel et paisible
Atouts de l'emplacement :
À quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, marché…
Accès rapide à Lyon ou Saint Etienne, via la ligne de bus 2Ex notamment
Quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre
Une maison à fort potentiel pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie dans l'Ouest lyonnais.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Référence agence : 2049

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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