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Vente maison 325 000 €
140,28 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Romain-le-Puy (42610)

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  • 2 317 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
LIPY

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Description

NOUVEAUTÉ chez LIPY Immobilier !À Saint-Romain-le-Puy, découvrez cette maison familiale, entièrement rénovée avec goût!
Alliant le charme de l'ancien et le confort, la propriété séduit par ses pierres de taille apparentes et ses encadrements de menuiseries en briques.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Terrasse accessible depuis la pièce de vie.
Un espace buanderie avec douche et toilettes. Accès direct depuis la maison au garage avec portail motorisé, possibilité de stationner un véhicule.
À l'étage, combles sous rampants avec magnifique hauteur sous plafond, deux chambres, une suite parentale, un salon et possibilité de créer une 4? chambre avec ouverture. Une salle de bains avec deux accès (suite parentale et hall d'entrée).
Points intéressants de cette maison : Rénové avec goût
Magnifiques volumes
Centre-ville de Saint-Romain-le-Puy, à pied de tous les commerces
Terrain arboré et sans vis-à-vis
Excellente classification énergétique
Prix de vente : 325 000 €Mandat n° 2023060 – Réf. VM407
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr
Contact : Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison 06 23 83 04 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM407-LIPY - Réf Superimmo : ANVXZEVMR
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,28 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 5,5%

325 000 €
9 septembre 2025
344 000 €
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Siren : 881720866
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