Vente maison 1 155 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 250 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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Description

Située sur un terrain dominant de 800m² environ, proche du centre ville et profitant d'une très jolie vue mer et sur le rocher de Roquebrune, belle villa des année 40 entièrement rénovée avec des prestations modernes et actuelles. Elle comprend 4 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau avec WC, plus un WC invité, un beau double séjour très lumineux avec cuisine américaine toute équipée, sortant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un jardin conviviale pour recevoir les amis. En annexe vous aurez un studio d'environ 20m² avec salle d'eau et WC, une grande cave, un atelier avec coin chaufferie et un garage fermé. Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain. Piscinable. RARE!

Publiée le 18/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 9680 - Réf Superimmo : ANVXZPB5N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 8 250 € / m²
Taxe foncière : 2 248 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1937
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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