Superimmo
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Vente maison 180 200 €
140,63 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Ouen-en-Belin (72220)

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  • 1 281 €/m²
  • Terrasse
  • 4 garages - 6 parkings
Nestenn Montval Sur Loir

Nestenn Montval Sur Loir

286 avis
02 43 46 02 03
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Description

L'agence NESTENN Montval-sur-Loir propose une agréable maison familiale située en coeur de village et disposant d'un environnement calme et arboré à SAINT-OUEN-EN-BELIN (72220), à seulement 2 minutes d'ECOMMOY (72220) et 20 minutes du MANS (72000). Vous découvrirez un pavillon de construction traditionnelle, offrant au rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger ouverte sur cuisine avec insert, deux chambres, salle de bains et douche, WC, bureau. A l'étage, deux chambres et grenier avec possibilité d'aménager un bureau / dressing. Sous-sol total avec espace garage, chaufferie fioul, cave et buanderie. Vaste terrain plat (avec bûcher) dont une partie constructible. Remise aux normes électriques à prévoir. Ses atouts : - proximité des commerces alimentaires, école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, restaurant ! - 4 chambres - 3 garages de plus de 18m² chacun en complément du sous-sol existant. Pour tous renseignements, contactez l'agence NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/09/2023 - Réf. agence : 2615 - Réf Superimmo : ANVXTBCRA
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 281 € / m²
Taxe foncière : 1 217 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

140,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 332 m²4 garages - 6 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Note DPE du bien : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Infos légales : 50124324000014
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