Vente maison 315 500 €

140,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

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2 253 €/m²
Veranda (28 m²)
Cuisine de 45 m²

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

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Description

SAINT NICOLAS DE REDON dans l'agglomération en périphérie du bourg. Maison de 1976 complétement refaite en 2007 sur un terrain en partie boisée de 6 000 m², comprenant : Au rez de chaussée : Belle pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, salon, salle à manger en verrière, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. En sous-sol : atelier, buanderie-chaufferie, lingerie, wc, bûcher. Carport pour 2 voitures. Assainissement conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 € et 3350.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Publiée le 04/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 22781 - Réf Superimmo : ANVXY040L

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Caractérisques

Prix de vente : 315 500 €	Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140,05 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue sur jardin
Veranda (28 m²)	Année de construction : 1976
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5%

315 500 €

18 juin 2025

Baisse de 5,9%

332 000 €

4 mars 2025

353 000 €

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