Vente maison 377 280 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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2 695 €/m²
Terrasse
1 Garage

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

ST MELOIR DES ONDES - Maison sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine équipée-aménagée, une extension ouvrant sur la terrasse et le jardin exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis. Ses + : chauffage central, exposition idéale, vie de plain-pied, lumineuse, cour de stationnement, moins de 10 min. de la gare TGV ou de la plage, ... Prix FAI : 377 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 32118.BNS - Réf Superimmo : ANVXY6NC2

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Caractérisques

Prix de vente : 377 280 €	Prix au m² : 2 695 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 070 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1999	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

Siren : 432002897