Vente maison 370 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Votre agence Nestenn Saint-Maximin vous propose à la vente cette charmante maison située à Saint Maximin la Sainte Baume, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. D'une superficie de 140 m², cette maison de style années 2000 dispose de deux espaces biens distincts parfaites pour accueillir votre famille ou faire un investissement locatif. Le terrain de 800 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 avec un séjour, cuisine ouverte, deux chambres avec placard, un wc et une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier à ce niveau de 17m². A l'étage se trouve un appartement T4 avec un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un wc et une autre salle d'eau. La maison nécessite de quelques travaux de rénovation, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique, climatisation réversible sur la partie haute . On peut facilement relier le bas du haut. Vous disposerez également d'une terrasse et de plusieurs emplacements pour stationner. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Paul Barles, le Collège Henri Matisse , cette maison est idéale pour les familles. De plus, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations. Mandat n° 42 Prix 380.000 euros TTC

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²
Taxe foncière : 1 893 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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NESTENN SAINT MAXIMIN

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