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Vente maison 198 300 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maur (36250)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maur (36250)
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- 1 416 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe villa de 140 m², construite en 1985, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire leur histoire.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux et traversant de 30 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, cette villa offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et les invités. Les deux salles de bains et les deux WC assurent un confort quotidien optimal.
La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse invite à des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Le jardin de 700m², idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature, offre un cadre verdoyant et paisible. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos rêves de piscine privée.
Cette villa, bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts.
Sous-sol complet avec garage, atelier, cave à vin et stationnement assuré avec un espace intérieur et trois places à l'extérieur, parfait pour recevoir des invités.
La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
A proximité : École maternelle et élémentaire, tous commerces de bouche, maison médicale, pharmacie, médiathèque...
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa spacieuse et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 € et 2958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 252 900.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2565-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZOWEV
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| Prix de vente : 198 300 € | Prix au m² : 1 416 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 185 € / an
Maximum :
2 958 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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