Vente maison 895 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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6 393 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Papazian Des Sablettes

106 avis

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Description

Située dans le quartier très prisé de Pin-Rolland commune de Saint-Mandrier (83430), dans un environnement privilégié, entre pinède et littoral, cette maison offre calme, intimité et nature à deux pas de la plage.
D'une superficie généreuse environ 140m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 47m2, une cuisine indépendante et des WC séparé. une cheminée complète l'ambiance chaleureuse de cet espace.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
A l'extérieur,
vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis à vis, au calme absolu.
Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien, possibilité de stationner deux voitures dans le jardin.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer.
Référence agence : 37277

Publiée le 16/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 4RYU-TMS-J19 - Réf Superimmo : ANVXYJ30N

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 6 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 260 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 3,1%

895 000 €

6 août 2025

Baisse de 12%

924 000 €

21 juillet 2025

Baisse de 9,3%

1 050 000 €

16 mai 2025

1 158 000 €

Localisation

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Siren : 417682259

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