Vente maison 378 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lattier (38840)

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2 700 €/m²
Cuisine de 24 m²

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Description

SAINT LATTIER
À 10 minutes de Romans sur Isère 15 minutes de Saint Marcellin.
Villa T6 de plain-pied de 140m² habitable avec deux garages, dans un magnifique parc de 2 800m² clos et arboré.
La maison est composée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un toilette séparé.
La terrasse de 45m² environ est accessible du salon et de la salle à manger avec une vue sur le parc.
Le terrain est sur deux parcelles constructibles, il est possible de construire une deuxième maison, ou de revendre une partie du terrain. Le bien est accessible par 2 portails dont un électrique avec interphone.
Le salon est équipé d'une clim réversible.
Vue sur le Vercors sans vis à vis.
A visiter au plus vite.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 11862 - Réf Superimmo : ANVXZE0SB

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Plain-pied
Orientation : Nord	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²	Séjour de 18 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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