Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 390 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jeoire (74490)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jeoire (74490)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 786 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON MITOYENNE 140 M² AVEC STUDIO A AMENAGER
MAISON 5 PIÈCES 140 M² - TERRAIN 440 M² - STUDIO À RÉNOVER
OPPORTUNITÉ !!!
Sur les coteaux de Pouilly d'en haut, sur la commune de Saint-Jeoire, à deux minutes des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison de village rénovée avec son terrain de 440 m², une grande cave en rez, ainsi que son potentiel supplémentaire grâce à un ancien studio avec entrée indépendante à rénover.
Développé sur trois niveaux, cet ancien corps de ferme mitoyen propose :
* Au demi niveau : une vaste entrée, quatre chambres (dont une sans fenêtre), une grande salle de bains avec toilettes et une buanderie.
+ Un ancien studio de 35 m² en rez de jardin.
+ Une cave de 40 m² en rez de jardin.
* Au premier étage : 70 m² de pièce à vivre composée d’une très grande cuisine équipée ouverte sur un espace salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 20 m² exposée sud et sans vis-à-vis.
Un cellier et un WC complètent l’aménagement de cet étage.
* Une mezzanine, située au-dessus de l’espace cuisine, permet d’aménager un agréable et lumineux coin bureau.
3 places de parking non couvertes.
Travaux réalisés : toiture, façades et huisseries refaites en 2016.
Chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur (un peu ancienne).
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable, au calme, proche des commodités et à une vingtaine de minutes de l’axe autoroutier desservant notamment Genève et le bassin annécien.
Prix du bien honoraires agence inclus : 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an - E
Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an - B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 3 964 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline JAMPIETRO, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de commerce d’Annecy sous le numéro 912 501 509 00018.
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : CJ8448JOU - Réf Superimmo : ANVXZBMHY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 390 000 €  | Prix au m² : 2 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 437 m² | Année de rénovation : 2016 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
23 octobre 2025
Baisse de 1,3%
390 000 €
23 août 2025
395 000 €
Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122
06 83 12 14 18
Appelez de la part de Superimmo.com