Vente maison 137 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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979 €/m²
Exclusivité

Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance

6 avis

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Description

Offre acceptée
A découvrir en EXCLUSIVITE
Proche de St jean d'Angély, Maison d'environ 140m² avec jardin et grand parking (construction possible sur la parcelle)
2 garages, grand grenier aménageable
Cette maison comprend en RDC, une entrée (ou Salon), un Salon avec cheminée (ou chambre), Cuisine, WC, placard,
au 1er étage, 3 chambres, pièce, placard, salle d'eau
Cette présente un potentiel d'aménagement et agrandissement facilement réalisables.
Toiture très récente, assainissement conforme, fenêtres et porte PVC, volet PVC, chauffage central, façade exposée sud.
Venez la découvrir prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.926349

Publiée le 17/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340939775311 - Réf Superimmo : ANVXZP2FI

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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