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Vente maison 549 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gilles (30800)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gilles (30800)
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- 3 921 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30800 SAINT-GILLES – PETITE CAMARGUE - PARCELLE - 10.000M² - VILLA 5 PIÈCES - 140 M² AVEC PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur 10.000m² cette charmante villa en excellent état située à Saint-Gilles entre Arles et Nîmes à 5 minutes de la base aérienne de Nîmes-Garons, nichée au cœur de la petite Camargue dans un environnement calme et lumineux, cette demeure de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Sur 140m², en excellent état général, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus 50m² avec sa cheminée et sa terrasse, une cuisine indépendante et ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une chambre avec son solarium, une salle d'eau et un wc séparé
Le jardin de 4000m² qui entoure la villa abrite une piscine et complété par une parcelle de 6000m² permettant une activité agricole ou équestre. De plus, vous bénéficiez de stationnements extérieurs et un garage de 25m²
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à .
30800 SAINT-GILLES – PETITE CAMARGUE - PLOT - 10,000M² - 5-ROOM VILLA - 140 SQM WITH POOL
Efficity, the online real estate agency that evaluates your property, exclusively offers this charming villa in excellent condition located on 10,000m² in Saint-Gilles between Arles and Nîmes, just 5 minutes from the Nîmes-Garons air base. Nestled in the heart of the Petite Camargue in a quiet and bright environment, this 5-room house offers an exceptional living environment, just a few minutes from amenities. Spanning 140m² in excellent general condition, it consists on the ground floor of an entrance leading to a spacious living room of over 50m² with a fireplace and terrace, an independent and open kitchen, a sleeping area with two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a bedroom with a solarium, a bathroom, and a separate toilet.
The 4000m² garden surrounding the villa houses a pool and is complemented by a 6000m² plot allowing for agricultural or equestrian activities. Additionally, there are outdoor parking spaces and a 25m² garage.
This property offers an idyllic living environment, combining comfort and tranquility, a must-see. For more information or to arrange a visit, contact Carol Faoro from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 196362 - Réf Superimmo : ANVXZOHMV
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 921 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 518 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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