Vente maison 1 590 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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11 357 €/m²

Arve Immobilier

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Description

2300 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE CENTRE VILLAGE
RARE A LA VENTE
Espace et calme pour ce terrain exposé sud-ouest de 2300 m² en centre village, il offre une vue à 180° sur les Dômes de Miage, le Mont-Joly, les Aravis et les aiguilles de Warens.
Se trouvent actuellement sur cette parcelle une maison des années 1930 dont l'espace intérieur a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, une terrasse en bois de 80 m², un mazot d'habitation, une remise, un garage et plusieurs places de parking extérieur.
Ce terrain constructible en zone UD vous offre une occasion unique de réaliser votre projet, garder l'habitation actuelle ou construire un chalet jusqu'à 345 m² d'emprise au sol.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : AVCH10016159 - Réf Superimmo : ANVXYI73P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 11 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 311 m²	Année de rénovation : 2019
Vue sur montagne	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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