Vente maison 239 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germainmont (08190)

Située dans la commune de SAINT- GERMAINMONT dans un lotissement des années 1980 dans un quartier très calme, cette maison de plain-pied lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en recherche de zénitude.
Dans la commune vous retrouverez des commodités telles que boulangerie, pharmacie, pole scolaire, pole médicale, parc pour enfant ....
Situé à 8 km d'Asfeld ou d'autres commodités vous attendent, bureau de tabac, carrefour market, collège ....
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité.
Construite en 2001 sur une parcelle de 1055 m2, cette maison de plain-pied se constitue comme telle:
A votre arrivée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée d'une surface de 41,1 m2.
Un coin nuit dessert, 3 chambres ( 10/10,4/11,4 m2 ) ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m2.
Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce bien.
Maison dotée d’une pompe à chaleur réversible et d un poêle à granulés pour les soirées d hiver.
Ce qui apporte un confort supplémentaire.
Vous disposez d'un sous sol total de 140 m2.
Vous profiterez d'un espace terrasse d'environ de 75 m2 pour vos moments de repas extérieur, d'une piscine pour vous rafraîchir les beaux jours, le tout avec un beau jardin clos.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970 - SAFTI – GUIHARD Christelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE GUIHARD - SAFTI

Siren : 984 461 9

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