Vente maison 185 750 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arlay (39140, 39210) - Saint-Germain-lès-Arlay

Ancienne maison vigneronne mitoyenne située à Arlay, au coeur du Jura viticole. Cette maison offre 140 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une terrasse et au jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage. Une place de stationnement est également disponible devant la maison.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une deuxième salle de bains et un second WC indépendant.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Le bien est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour le remettre au goût du jour. Il s'agit d'un bien offrant un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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