Vente maison 245 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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1 750 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

207 avis

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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ! VIEUX SAINT-ETIENNE - A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE TOUTES COMMODITÉS Maison entièrement rénovée (toiture, électrcité, façades, isolation...) d'environ 140m² comprenant au rez de chaussée : entrée sur pièce de vie, cusine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, une petite chambre, WC avec coin douche. Au premier étage, grand pallier desservant deux chambres, un dressing, salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Au second étage, pallier desservant trois chambres, un WC. Terrasse, abri de jardin, jardin sans vis à vis. Une cave. Pas de travaux à prévoir et bon DPE ! 04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN +330235155185 Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 2667CB - Réf Superimmo : ANVX101CCG

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 579 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Année de construction : 1901
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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