Vente maison 305 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cézert (31330)

Sa pièce de vie, bénéficiant d’une triple exposition, propose un vaste séjour de plus de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne. Le jardin, entièrement enherbé et agrémenté de plusieurs chênes centenaires, invite à la détente.
La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu’une salle de bain équipée de doubles vasques et d’une douche. Un cellier/buanderie, un garage et des WC séparés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin, d’un abri voiture et d’un abri bois, idéals pour le rangement et le confort au quotidien.
Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Cette maison extrêmement lumineuse et parfaitement au calme séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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